提示:
1.自2019年8月20日起,房贷以贷款市场报价利率LPR为基准利率,最新房贷利率计算公式:LPR利率 +
BP基点(10BP=0.1%),房贷计算器默认使用LPR利率计算,BP基点可与银行洽谈争取拿到最低;
2.LPR利率每月20号由央行发布更新,已办妥的个人住房商业贷款每年随LPR调整一次;
3.个人住房商业贷款对贷款人资质(个人征信、银行流水)要求较高,但按揭审批手续相对简单,放款快,几周至几个月不等;
4.在有足够高于贷款利率的投资理财前提下,建议尽可能的少付首付多贷款,反之亦然;
5.房贷月供计算器提供了按贷款总额、首付比例、房屋面积和单价多种月供在线计算方式,贷款计算器在线计算结果以等额本息、等额本金方式显示月供还款明细;
6.在线房贷计算器将对非手工输入的贷款金额,按小于5千尾数取舍,累加至首付款中(大部分银行为了方便按5千为最小金额计算贷款金额);
7.房贷计算器在线计算结果仅供参考,最终以银行办理结果为准。
特点:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),月供压力均衡,也是选择人数最多的还款方式。查看等额本息和等额本金的区别
特点:前期月供压力较大还款金额高,每月还款金额随时间递减,相对于等额本息可节省利息支出,适合收入正处于高峰阶段的,或者是即将退休的人群。查看等额本金和等额本息的区别