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提前还贷违约金怎么算

贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款...

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北京公积金贷款额度计算方法是什么?

目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额...

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贷款复利怎么算

贷款复利如何计算?复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算,也就是利上有利。复利计算的特点是:把上期未还的本利作为下一期的本金,在计算时每一期本金的数额是不同的。如2012年7...

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如何办理住房商业贷款的干货都在这儿了!

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在准备办理住房商业贷款之前,不妨先了解下什么是住房商业贷款,以及住房商业贷款的还款方式有哪几种?我们通常所说的住房商业贷款,是指银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指的是具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以所购买...

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房贷利息抵个税该如何计算?政策实施后会有什么影响?

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房贷利息抵个税是指:购房者的住房按揭贷款利息支出,可以作为税前抵扣项。简单的来说,就是在计算每月应该缴纳个人所得税时,从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息,剩下的数额再计算个税。一、怎么计算房贷利息抵个税?房贷利息抵扣个税前:应纳税...

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千万可别小看房贷逾期,产生的后果将很严重!

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房贷逾期是指:所谓的房贷逾期是指客户与银行签订还款合同,未按照借款合同约定的时间,归还贷款本金、利息,从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。如果有了逾期,最严重的后果则是信用记录会产生污点,会使个人信誉受到影响。根据目前相关规定,信用...

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计算房贷月供太麻烦?房贷计算器教你轻松掌握

计算房贷月供太麻烦?房贷计算器教你轻松掌握

"房贷月供"是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人在还款的期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应的利息。“房贷”也被称为房屋抵押贷款,房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供...

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房贷未还完,银行利率上调还是下降,我们房贷也会跟着调整么?

房贷未还完,银行利率上调还是下降,我们房贷也会跟着调整么?

买房贷款是大家现在买房的主要途径,房贷利率的高低是大家较为关注的一个点,各地方执行怎样的利率大多数一定的,具体还需咨询当地银行,但是自2015年2月28日降息以来,2015年已经降息5次。那么银行利率降低或上升,过去买房的贷款利率会跟着...

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首套房认定别搞错:这些二套房按首套计算!

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限购限贷政策给不少换房者出了大难题,认房的范围有多大?认贷的周期有多长?很多人其实没弄明白自己买过的房子到底算不算做首套房。这里总结四点,如果您买的第一套房为这四种情况之一,购买第二套房还算做首套房!图片来源于网络一、买的一套房是公寓大...

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房子公摊面积原来是这么算的!

为什么我们买房时需要关注房子的公摊面积,因为这直接关系到我们房子的使用面积。那么房屋的公摊面积到底怎么算?是开发商说多少就是多少吗?当然不是一、楼盘的哪些部分属于公摊面积?根据...

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房贷计算