二手房，相对于行来说，买房人需要操心的细节问题更多，不仅是贷款上，更多的还是房产上的。2017购买二手房，你最担心的细节和问题，答案都在这里!
一、二手房的房屋质量怎么看?
二手房，多半都是被人住过的，难免会有一些细节上的质量问题，在买房的时候没发现，买完了再去理论就来不及了。
为了避免纠纷，我们在买二手房时，应该事先好好检查二手房的房屋质量。
1、有无渗水情况。
渗水情况主要会出现在天花板、墙面、地下室和厨房洗手间等等。
在检查厨房洗手间时，也要看看下水道是否有堵塞。
2、有无开裂现象。
有的二手房房龄大了，墙面和地面会有开裂现象，这一点要看仔细，有家具的二手房，最好吧家具移开仔细查看。
3、门窗是否完好。
门窗也是二手房的一个重要组成部分，不能忘记检查。如果门锁窗户有损坏的，要及时与二手房房东沟通。
二、二手房的购买价值在哪?
新房比二手房新，还干净，为什么我们还要购买二手房呢?
原因在于一些新房的交通环境比不上二手房，二手房所在小区配套设施都比较完善。
我们在考察二手房时，也要考虑到二手房周边的治安环境。
如果家里有老人的，不适合居住在吵闹的环境，比如靠近火车的房子。
周边有垃圾车或高压线的二手房，也最好不要选择。
三、二手房的物业情况如何检查?
水电燃气、暖气与电梯情况，是你在看房时，必须要考虑到的细节。
这些细节会影响你的居住体验。对刚需购房者来说，花钱买了房，总是用来住的。
因此，在这些生活细节方面，一定要多多考察和留心。
举例来说，可以从这些方面进行检查：
水压支持高层吗?夏季用电高峰期停电吗?电梯维修状况怎么样?暖气和燃气的收费状况如何等等。
贷款算提醒：贷款购买二手房，是一个需要耐心的过程，一定要将二手房潜在的不利因素都考虑到，毕竟买房不是买菜，坏了就可以丢。
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