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偿还黑河市公积金贷款按揭的房贷时需要注意哪些地方?


  我们在黑河市将住房公积金贷款按揭房贷办下来之后,并不能就此高枕无忧了。因为,在偿还房贷的过程之中,我们还有一些地方需要去注意。否则,在还贷过程中也很容易会让我们的公积金贷款被收回,或者是导致个人征信不良。

  
偿还黑河市公积金贷款按揭的房贷时需要注意哪些地方?


  那么,在偿还黑河市公积金贷款按揭的房贷时需要注意哪些地方呢?


  一、银行代扣方面


  如果公积金贷款申请人已经与受委托银行签订了《住房公积金贷款委托扣款协议》;那受委托银行就需要每个月都从公积金贷款申请人的银行卡中划扣房贷本息。那么,公积金贷款申请人就必须保证每个月都按时将钱划入到还款账户中以免造成逾期。


  二、逾期处罚方面


  如果公积金贷款申请人或者是受委托银行没有能够将公积金贷款申请人的月供房贷按时划拨还供。那么,公积金贷款申请人就需要被按照中国人民银行的规定进行罚息,而且如果逾期超过3个月或者累计6次以上公积金贷款申请人的不良记录也会被记录到个人征信中,并且还有可能会被法律追诉。


  三、提前部分还贷方面


  公积金贷款申请人需要在连续正常还贷12个月以后才可以申请提前部分偿还公积金贷款。完成提前部分还款之后,公积金管理中心要重新计算公积金贷款申请人的月供额度。


  四、提前全部还款方面


  公积金贷款申请人必须已经连续偿还房贷一年以上,才可以申请全部偿还公积金贷款。全部结清房贷之后,公积金贷款申请人与公积金管理中心的借款合同即终止。


  以上就是黑河市按住房公积金需要注意的方面。如果本文与现行的黑河市住房公积金政策有出入,请大家与实际中的为准,本文仅供参考!


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