不同房屋抵押贷款能贷多少?

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房产抵押贷款
因为抵押房产的种类、房龄、所处区域等的不同,办理房产抵押贷款所获得的额度也会有所区别。那么,不同房屋抵押贷款能贷多少?

不同房屋抵押贷款能贷多少?

1、就房屋种类来说,不同房屋抵押贷款能贷多少?

(1)个人商品住宅:一般银行最高成数为7成,民间机构能到8成;   (2)写字楼、商铺房产:银行最高为6成;   (3)厂房:银行成数最高只有5成。
2、就房龄来说,不同房屋抵押贷款能贷多少?

一般房龄超过20年或者25年的(一般都不能超过20年)房子是不可以办理房产抵押贷款的。在此之下,房龄越低的房产,房屋抵押贷款的额度就越高。

3、就区域来说,不同房屋抵押贷款能贷多少?

郊区的房屋很多机构都不受理房屋抵押贷款,而越靠近市区或者繁华地带,表现能力越强,所能获得的额度就越多。

以上就是关于“不同房屋抵押贷款能贷多少?”这个问题的介绍。

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