贷款的利率是以央行制定的贷款基准利率为基础的，一般会根据地区和机构的不同会有所差别，同时选择的贷款方式、贷款用途和借款人的征信情况，都有可能度贷款的利率造成影响。房产抵押贷款相对而言是一项利率较低的贷款，但是不同地区和机构的房产抵押贷款利率会有所区别。本文整理了福州房产抵押贷款利率。
最新福州房产抵押贷款利率
| 类型 | 期限 | 利率 |
| 个人抵押 | 1-3年(含3年) | 6.71% |
| 3-5年(含5年) | 7.04% | |
| 5年以上 | 7.205% | |
| 业主抵押 | 1-3年(含3年) | 6.71% |
| 3-5年(含5年) | 7.04% | |
| 5年以上 | 7.205% | |
| 企业抵押 | 1-3年(含3年) | 6.71% |
| 3-5年(含5年) | 7.095% |
同时，个人信用和贷款的用途对于房产抵押贷款利率也会有一定的影响。一般而言，征信记录不佳的借款人通常要面临比基准利率上浮20%的利率，信用情况良好的客户仍可获得仅上浮10%的利率。而如果贷款用途是用于经营而非消费，则可能比照基准利率上浮30%。
福州当地有房产抵押贷款需求的朋友，可以咨询想要去办理贷款的机构，也可以通过房金所的贷款专家获得全面的了解。
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