房产证抵押贷款手续有哪些?

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房产证抵押贷款就是将房产证用于抵押获得贷款,也就是我们通常所说的房产抵押贷款房产证抵押贷款因为只抵押房产证,并不影响房屋所有人对房屋的使用和出租等,所以受到很多想要贷款的朋友的关注。那么,房产证抵押贷款手续有哪些?

房产证抵押贷款手续有哪些?

房产证抵押贷款手续大部分和银行贷款差不多,但是因为需要抵押的原因,所以要稍微复杂一点。

第一步:提交贷款申请

第二步:准备贷款申请材料   第三部:看房评估(或勘估) 因为房产证抵押贷款是以房屋质量作为重要依据的,所有会有一个看房评估的手续。一般银行都会指定一些评估机构,或者有借款人自行选择银行所认可的评估机构进行评估。   第四步:报批贷款   第五步:借款合同公证   第六步:房产抵押登记手续 因为属于抵押贷款,所以需要办理抵押登记手续。不过需要注意的是,虽说是房产证抵押贷款,但是并不是说将房产证抵押在哪里,而是将房产证做了抵押登记,然后归还给借款人。   第七步:开户、放款

第八步:注销抵押
因为之前办理过抵押登记,所以在贷款结清之后,一定要记得带着银行的贷款结清证明去房管所注销抵押。

以上就是办理房产证抵押贷款手续的全部内容。

总结起来就是:提交申请——准备材料——看房评估——报批贷款——合同公证——抵押登记——开户放款——注销抵押。

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