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房产证抵押贷款手续有哪些?



房产证抵押贷款就是将房产证用于抵押获得贷款,也就是我们通常所说的房产抵押贷款。房产证抵押贷款因为只抵押房产证,并不影响房屋所有人对房屋的使用和出租等,所以受到很多想要贷款的朋友的关注。那么,房产证抵押贷款手续有哪些?

房产证抵押贷款手续有哪些?

房产证抵押贷款手续大部分和银行贷款差不多,但是因为需要抵押的原因,所以要稍微复杂一点。

第一步:提交贷款申请

第二步:准备贷款申请材料   第三部:看房评估(或勘估) 因为房产证抵押贷款是以房屋质量作为重要依据的,所有会有一个看房评估的手续。一般银行都会指定一些评估机构,或者有借款人自行选择银行所认可的评估机构进行评估。   第四步:报批贷款   第五步:借款合同公证   第六步:房产抵押登记手续 因为属于抵押贷款,所以需要办理抵押登记手续。不过需要注意的是,虽说是房产证抵押贷款,但是并不是说将房产证抵押在哪里,而是将房产证做了抵押登记,然后归还给借款人。   第七步:开户、放款

第八步:注销抵押
因为之前办理过抵押登记,所以在贷款结清之后,一定要记得带着银行的贷款结清证明去房管所注销抵押。

以上就是办理房产证抵押贷款手续的全部内容。

总结起来就是:提交申请——准备材料——看房评估——报批贷款——合同公证——抵押登记——开户放款——注销抵押。

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