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借钱用房子做抵押协义最新模板


借钱用房子做抵押协义最新最强模板 正如房金所CEO王玉东所言,在中国,个人信誉不及房子牢靠。朋友借钱,不借伤感情,借了又怕对方不守信誉使自己的经济蒙受损失。很多人通过房屋抵押的方式向别人借款,这里就涉及到要写个抵押协议。那么抵押协议怎么写呢?下面小编为您推出房子做抵押协议最新模板。

甲方:        
乙方:               鉴于甲方向乙方借款    元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。
一、 乙方愿意以其有权处分的位于    市(县)    区(镇)    路(街)    号之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

二、本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)   三、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
  四、 借款利息 按月支付借款利息。付息时间为    。每月利息以本合同借款总额的     收取。逾期每天按本合同借款总额      收取。
  五、抵押期限 抵押期限为     年,自            日起,至            日止。
  六、甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向   人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第六条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。   七、 任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下借款额的    %违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。
  八 、如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。   九、 争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款。 十、 其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。 2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。     抵押人:                  抵押权人:              地址:                      地址:                              日订立                    日订立

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