想拿下银行贷款 这些贷款知识你必须掌握!

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  • 来源:房贷计算器


  要想顺利的拿下你申请的银行个人贷款,那么这些必备的贷款小知识,你肯定要掌握。不了解贷款知识,就盲目去申请银行贷款,做的都是无用功。我们来看看,申请银行贷款都有哪些贷款知识值得注意吧。


想拿下银行贷款

  1、珍惜个人信用


  购房者是否能顺利申请贷款和个人信用状况有着十分大的关系。


  个人征信报告,也是我们在申请银行个人贷款时必须要准备好的一份贷款申请材料。


  一般而言,征信报告上如果现实有连续3次累计6次贷款逾期记录的,就很难申请到贷款了。


  因此,想要获得贷款的个人,在平时就要注意,保护好自己的个人信用。


  2、了解贷款政策


  如果想要申请住房贷款,借款人就要先对当地的住房贷款政策有所了解,比如说房屋首付比例和贷款利率以及公积金贷款最高额度等等。


  一般情况下,限购城市首套房的首付比例多在30%,购房者可以提前向当地银行进行咨询。


  3、提前准备材料


  如果需要办理银行贷款,那么借款者最好是提前将材料准备妥当,这样在正式申请时会节省很多时间。


  4、选择合适的还款方式


  在购房者申请贷款的过程中,还有一点需要注意,那就是还款方式的选择。


  常见的还款方式有两种,等额本息和等额本金


  等额本息为每个月还款额固定,但还款利息多;


  等额本金总支出较少,每个月还款额不固定。


  购房者可以根据自己的资金状况和工作稳定度来选择。


  5、尽量不提前还款


  贷款买房只是为了应对不时之需,随着经济生活的改善,很多贷款买房者会选择提前还款。


  虽然这种行为在一定程度上可以降低借贷的成本,但这只针对那些手上还有闲钱的购房者。


  贷款算提醒:贷款买房者,一定要记得,在贷款结清后办理抵押撤销,否者房产还是没有收回来。


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