房产抵押贷款的优势有哪些?房产抵押贷款详情介绍

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  • 来源:房贷计算器


  房产抵押贷款都有哪些优势?为什么在抵押贷款中,房产抵押贷款最受人欢迎,申请房产抵押贷款的人也最多呢?关于房产抵押贷款,我们都知道哪些呢?


房产抵押贷款的优势

  一、额度高


  相比较于信用贷款,房屋抵押贷款的额度明显比较高。


  一般来说,房屋抵押贷款的额度高低,主要取决于抵押房屋自身的价值,最高可贷房屋评估价值的9成。


  二、利息较低


  房屋抵押贷款因其提供了房屋作为抵押物,贷款机构所需承担风险降低了一些,相应的贷款利息也会较低一些。


  三、期限长


  以银行的房屋抵押贷款为例,贷款期限最长可达30年。


  一般的话也可贷10-20年,相比较于车辆抵押贷款和信用贷款,房屋抵押贷款的期限可贷更长一些。


  四、还款方式多


  一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式,借款人可选择的面更广一些。


  五、对借款人要求低


  在房屋可以作抵押贷款的前提下,贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。


  六、成功率高


  房屋抵押贷款有抵押物,只要个人征信没大问题,房屋也符合条件,一般都能获得贷款。


  七、使用他人房屋也能贷


  房屋抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下的房屋作抵押贷款,用他人名下的房屋也是可以的作抵押贷款的,前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。


  八、循环贷款


  房屋抵押贷款可一次抵押,循环使用,随借随还,更方便快捷。


  只需申办一次房屋抵押手续,借款人即可在授信额度内循环借款,随借随还。


  贷款算提醒:申请房产抵押贷款比较方便,额度也高,所以很多人都愿意去申请房产抵押贷款。


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