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购房贷款利息是多少?这样做可以节省贷款利息

现在大部分购房都不是全额房款,而选择的是贷款买房的方式,这也是现在常见的买房付款方式,如果选择贷款买房的话,要比全款买房的人支出更多,贷款买房还需要支付一定的利息。那么贷款买房的要支付多少利息呢? 购房贷款都是由国家统一规定的,但不同地区购房政策不同会有所差异,所以各地首套房贷利率调整会有不同。 商业贷款:5年以上基准利率是4.9%,首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%,二套房上浮10%-30%。公积金贷款:5年以上基准利率是3.25%,二套房贷款利率上浮10%。 购房者想要节省贷款利息可以从一些几个方面着手 【1】贷款购房时优先考虑使用公积金贷款,这样会比商业贷款利息低很多,就会节省很大一笔利息。 【2】还款方式选择可优先选择等额本金,相比等额本息的还款方式,这个方式更能节省一大笔钱。 【3】贷款年限缩短,贷款年限越长要缴纳的利息也就越多,所以贷款年限缩短也能节省一大笔利息。 所以,有贷款买房打算的朋友可以从贷款方式、贷款年限和还款方式等多方面考虑,就能节省不少的利息。

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