申请房产抵押贷款需要抵押房产证吗?

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  • 来源:房贷计算器


  通常在有大额资金需求的时候,人们都会选择房产抵押贷款,那么申请房产抵押贷款需要抵押房产证吗?

目前上海房产抵押贷款住宅类能够申请到最多的贷款额度是房产评估值的70%(由于银行的其他附加条件,通常只能贷5成),且房龄要求在20年以内。

办理房产抵押贷款时,不会抵押房产证,一般是银行办理抵押登记后,会将房产证还给借款人,但是房产证上面会注明你的房子已在银行做过抵押。在这里广大借款人需要注意的是:当借款人还清房贷后,需要携带相关资料到抵押登记部门办理解除抵押手续。

此外,如果借款人用他人名下房屋作抵押,必须取得他人的同意,且要房产所有人提供同意抵押承诺书。

由此可见申请房产抵押贷款是不需要抵押房产证的,小编提醒大家如果有金融机构要求您抵押房产证,那您一定是遇到骗子了。

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