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快速办理银行房产抵押贷款的妙招

当急需大笔资金,亲朋好友也不能救你的时候,如果名下有房产申请银行房产抵押贷款不失为一个不错的出路。但现实是虽说路子没错,但是办理银行房产抵押贷款所需耗费的时间也是相当惊人的,难就难在时间上。今天小编为大家提供快速办理银行房产抵押贷款的妙招,让你轻轻松松解决眼前困境。


首先需要判断你的房产是否符合抵押房屋的条件。

不是一切的房屋都可以银行房产抵押贷款。银行向来追求稳定,只有能上市交易的房屋才可以抵押贷款。借款人万一无力还贷,还可以拍卖其房屋,减小经济损失。有的房屋虽然可以上市交易,不过变现能力不强,比如房龄超过20年的房屋,或者是面积小于50平米的房屋,这种是很难申请银行房屋抵押贷款的。所以,最好是用变现能力强的房屋,申请银行房屋抵押贷款。此时您需要准备一套能够满足抵押条件的房屋。

其次,可以提前准备好贷款用途证明。

银行房屋抵押贷款,不得用于投资股市,也不能进入房地产行业。银行房产抵押贷款用途只能用于个人消费和经营,比如装修、买车、旅游及扩大经营、储备货物、短期周转等。在向银行申请房屋抵押贷款时,一定要提供合法、合理的贷款用途证明。

最后,您还需要提供个人财力证明。

银行为借款人办理房屋抵押贷款,主要是解决其融资问题,决不期望借款人难以偿还贷款。若借款人可以提供个人财力证明,表明自己具备按期还贷的能力,这无疑会增加银行的“安全感”,他们会放心的发放贷款。

准备好以上多有材料之后,你要办理银行房产抵押贷款肯定是会比旁人快的。以上就是小编的妙招啦,不过在这里小编要提醒大家:为缓解借款压力,获贷之后应该尽快规划出自己的还款计划,降低后期还贷压力哦。

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