怎么申请质押贷款?

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  • 来源:房贷计算器

今年经济形势异常不好,不少小企业经营困难,大企业裁员,有钱的人都把钱攥在手里,这一切都是银行放贷难的原因。信用贷款对客户资质要求极高,房产抵押贷款要求房产容易变现,思来想去还是质押贷款最适合广大民众。那么我们该怎么申请质押贷款呢?

申请质押贷款,您首先得满足以下条件:
1、必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;

2、产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;

3、有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;

4、没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;

5、按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为a级(含)以上;

6、已在银行开立基本账户或一般存款账户;

7、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;

8、借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合我行的要求;

9、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

10、作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定,出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权,并向我行书面承诺为借款人提供质押担保。

11、以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的,质押率最高不得超过90%;

12、以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的,质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的,质押率最高不得超过50%。(11、12满足一条即可)

满足以上条件之后,您就可以开始准备申请质押贷款的详细资料了:
1、信贷业务申请书;
2、借款人和出质人最近一期的财务报表;
3、借款人和出质人董事会决议;
4、出质人出具的信贷担保承诺书;
5、质物权属证明;
6、银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;
7、用款计划及还款来源说明;
8、与借款用途有关的业务合同。

满足申请条件,准备好所有相关资料递交银行之后,所有的事情就很简单了,银行审核通过之后,签订合同你就可以拿到款项了,不过小编提醒您记得按时还款付息哦,不然银行是有权收回贷款的!

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