办理房产抵押证明,需要准备哪些材料?

  • 时间:
  • 浏览:86
  • 来源:房贷计算器

如今街头巷尾有房就能贷款,有房就能理财这之类的广告随处可见,说到这里小编不得不感叹下:有房真好!通常人们在遇到大额资金需求的时候,都会选择房产抵押贷款来解决眼前的困境,但是办理房产抵押证明,需要准备哪些材料?你真的知道么?下面小编就来告诉你。

目前我国办理房产抵押证明,一般情况下都会要求申请人提供提供下述材料:
1、房屋抵押权登记申请表;

2、房屋所有权证 (原件);

3、房地产抵押合同贷款合同(原件),(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);

4、房屋价格评估报告;

5、当事人身份证件,私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有房屋,需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);

8、上级主管部门或董事会、股东会批准房产抵押的文件;

9、单位营业执照或法定代表人任命书,法人授权委托书及代理人身份证件。

以上就是办理房产抵押证明的必备材料,大家在办理的时候一定不要提前做好准备,以免在办理过程中造成不必要的麻烦,耽误房产抵押贷款的进程。

猜你喜欢

房贷利率调整对已购房还贷的影响有哪些?

对于已经放款的购房者来说,贷款利率浮动并不受影响。已购房贷款利率是以央行基准利率为定价基础,由银行结合实际情况确定的,只要央行基准利率不变。那么,已购房还贷就不会变。 不过,

2019-11-20

购房发票有什么用 有这四大用途

房子是一个家庭重要的财产,在购买房子的时候,必定会收到购房发票。有些购房者对于这个发票不重视,其实这个票据要保存好,很多时候会用到。 什么是购房发票 购房发票是购房者购房的

2019-11-20

个人缴纳灵活就业保险能购房吗?

灵活就业人员社保购房,以人才政策购房的话,必须是能提供城镇职工社保养老保险参保资料,缴存无时限要求,灵活就业保险不包含在内。如果以限购政策购房,则可凭借连续缴纳12个月个人灵活

2019-11-20

长沙购房社保需要连续吗?

市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业(在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税),或在本市连续缴纳24个月个税(或社保,该

2019-11-20

购房发票丢了怎么办 要看是首付发票还是全款发票

在买房子以后,一些初心的业主,把自己的购房发票弄丢了。面对这样的情况,很多人不知所措。下面小编简单为大家介绍一下处理方式。 购房发票丢了怎么办? 【1】如果丢失的是

2019-11-19