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办理房产抵押证明,需要准备哪些材料?

如今街头巷尾有房就能贷款,有房就能理财这之类的广告随处可见,说到这里小编不得不感叹下:有房真好!通常人们在遇到大额资金需求的时候,都会选择房产抵押贷款来解决眼前的困境,但是办理房产抵押证明,需要准备哪些材料?你真的知道么?下面小编就来告诉你。

目前我国办理房产抵押证明,一般情况下都会要求申请人提供提供下述材料:
1、房屋抵押权登记申请表;

2、房屋所有权证 (原件);

3、房地产抵押合同、贷款合同(原件),(单位之间的债权担保、个人之间借贷、均应公证抵押合同、借款合同);

4、房屋价格评估报告;

5、当事人身份证件,私房抵押需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿),配偶出具同意书,未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场,需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有房屋,需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保,由担保方出具);

8、上级主管部门或董事会、股东会批准房产抵押的文件;

9、单位营业执照或法定代表人任命书,法人授权委托书及代理人身份证件。

以上就是办理房产抵押证明的必备材料,大家在办理的时候一定不要提前做好准备,以免在办理过程中造成不必要的麻烦,耽误房产抵押贷款的进程。

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