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小产权房怎么贷款呢?

小产权房,其实就是农民在集体土地上修建的房屋。一般用于个人居住,其产权证是由乡镇政府颁发,所以也被称作“乡产权房”。由于不具备土地使用证和预售许可证,因而小产权房不能上市交易,所以不能办理银行贷款。但是当急需用钱的时候,小产权房怎么贷款呢?请看下文介绍。

小产权房怎么贷款?方法一:获取房产证
虽说小产权房是不可以在银行进行抵押贷款,但是我们可以将小产权房转化为大产权房后拥有产权证,拥有房产证之后就可以去银行申请房产抵押贷款了。

小产权房怎么贷款?方法二:找银行竞争对手
小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷,但不能做抵押。还可以去找一些正规的当铺或者小额贷款公司试试,但是由于小产权房的不具备上市交易功能,风险大,利息比大产权房要高出几个点。

以上就是小产权房怎么贷款的可选方法,衷心希望可以帮到大家。如果小编发现新方法一定会及时更新,帮助广大需要用小产权房贷款的朋友。

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