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银行贷款有什么要求?注意:有这些因素银行贷款不批!

  银行贷款有什么要求?注意:有这些因素银行贷款不批!


  想成功从银行贷款,需要注意哪些问题?银行对申贷人进行资质审核时,除了会审核个人征信报告外,还会考虑哪些因素?


  【年纪太小或者太大】


  出于降低风险的考虑,银行通常规定贷款申请人年龄要在18-65周岁,年龄太小或者过大申请贷款都可能会被拒。年龄太小很好理解,年龄太大主要是出于对申贷人身体健康情况作出的考虑。一般情况下,商业银行规定申请个人住房按揭贷款的借款人,男性不能超过65周岁,女性不能超过60周岁。


  【工资流水或银行流水不达标】


  除征信报告外,银行也会将申贷人的工作、职业、银行流水和工资流水作为参考依据。例如在申请个人住房贷款时,收入证明就是不可缺少的一个手续。通常情况,银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。如果没有稳定的工作,工资流水或银行流水不达标,申请贷款的成功率就比较小。


  举个例子,小A是农民,想贷款购买树苗,由于小A收入不稳定,缺少工资流水,所以申请贷款相对较难。但这并不表示,小A就完全不可能从银行申请贷款,在提供抵押物或担保的情况下,一些银行也会为小A办理抵押贷款。(来源:南^方^财^富^网)

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