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银行贷款其实是很难贷款的,流程也是复杂,并且金额上也并不多

从个人的角度讲,贷款总额84万,贷款利率为5.88%,第二年提前还款20万并不合适。可能,绝大多数的投资者认为越快还款完越好。其实并不然。为什么?

  一、社会贷款中,房贷利率虽然存在上浮,但依旧是最划算的贷款。

  银行贷款其实是很难贷款的,流程也是复杂,并且金额上也并不多。从贷款的角度讲,现在的房贷就是最为划算的贷款方式。也是现在贷款利率中最低的,虽然存在上浮比例20%,但与社会贷款公司动辄8%、10%、12%的贷款利率相比,已经优惠了太多太多了。现在央行公布利率并未存在上调,所以依旧为5.88%的利率水平,相对很是划算。如果说利率存在了上调,再进行还款也不迟。

  并且现在理财中很多理财产品的年化利率也是能够达到6%,利用来进行理财,对应贷款利率并不会亏,至少能够达到一定程度的不损失。

  二、越是往后,通胀影响的情况越是充裕,还款难度会降低。

  社会的实际通胀率是多杀呢?每年的货币新增现在降速至8%,公布通货膨胀为2%,也就是说实际通货膨胀率要达到10%,想一下当下时间的100万与十年后的100万,哪个购买力更强呢?肯定是当前的100万购买力更强。所以,提前还款,中间是存在着折损购买力。并且十年后对于还款的难度也出现了不同,还款会更加容易一些。可能10年以后的人均年工资能够达到8万元、10万元,而现在只有5万元,这是存在着不同的。

  所以,个人认为提前还款并不合适。

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