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采用等额本息方式贷款120万、分30年还,年利率为5.4%,已还一年,是否应该提前还贷?

先说我的答案:如果没有合适的理财方式保证收益率稳定在5.4%以上,那么无论已经还款多久,建议还是提前还款为主。

等额本息贷款120万,分30年还,年利率5.4%,按当前长期贷款基准利率4.9%,实际年利率应该是5.39%,在贷款基准利率基础上浮了10%。在当前房贷利率动辄上浮15%-40%的环境下,这个利率不算太高。我们将已知条件代入房贷计算器: 120万贷款30年,每月等额还款6730.88元,在30年维持基准利率不变的前提下,总共需要支付贷款利息122多万元,本息合计242多万元。 看这个结果,很多人要不满了:一共贷款120万,光利息就得给银行122万,钱都让银行赚了,

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