资本市场,历来有金融地产是一家这么一说

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  • 来源:房贷计算器
资本市场,历来有金融地产是一家这么一说,金融需要发展就必须要有坚实的抵押物,而这个抵押物最具有硬通货性质的,只有房地产,据我所知,在中国境内开发房地产项目,房地产企业必须和地方政府和相关金融机构搞好关系,哪怕这家房地产企业不差钱,因为银行地产唇齿相依的关系,房地产企业也会通过开发贷款和相关的银行建立合作关系,为今后预售许可证获批后的预售回款也就是客户的房贷业务打下基础。

  银行业,当然也是要吃饭的,所谓的国企也就是国家担保但行业利润区别很大,民营企业资质是关键,而房地产开发贷款也是银行与开发商建立合作关系的橄榄枝,我借钱给你开发房地产项目,对应项目未来的所有房贷业务发展就可以占领先机。   如此一来,房地产企业和银行,无论是开发贷还是未来购房客户的房贷,非常明显形成了既得利益的相互关系。   银行是党委书记领导,房地产大开发商也是党委书记领导,民营开发商也是设有党支部的。党的银行暂停开发贷,说明党不想让房价大涨了。房地产公司死一批小的,要么破产,要么被兼并,被收购,做大做强国有企业。国内资金流向实体企业,菜菜,财上海说的塑料桶厂今年融资要容易了。   答案就是,除非国家出红头文件禁止开发贷,否则银行不会断自己最赚钱业务的后路!

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