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贷款已审批,银行不放款,要怎么处理?

在房贷额度紧张的情况下,确实存在猫腻的可能,毕竟在中国,人情社会,比如你需要一个月才能拿到的身份证,人家第二天也可以拿到,所以什么情况都会发生。

向银行和中介等多方了解 确实急需放款的话,建议找到银行客户经理或者主管,或者多问问几家中介机构进行侧面了解,确认一下到底是人为操作还是客观事实造成的,当然,最好通过和银行熟悉的朋友打听会更准确一些,或者花点小钱打听下消息也是可以的。 如果确实是客观普遍原因,那就可能没办法,除非熟悉银行高层有机会提前放款。 在确认是人为有意的猫腻行为后,可进行投诉 如果涉及到中介参与的话,楼主说的应该是二手房交易贷款,建议楼主在确认有猫腻的事实后,不管是中介的原因还是其他,还是先主动找到办事中介说明事实,因为业务做得多,大部分情况下中介和银行是比较熟悉的,在中介知道事情暴露后能够及时帮助解决最好,先礼后兵,最后投诉。 注意:投诉可能会闹到三方都很不愉快,可能会恶意报复,也可能会造成自身利益受损,所以必须先保证自身利益的情况下,谨慎投诉。 买方和卖方,谁更担心 如果是二手房交易,相信银行贷款批复后,应该是已经去办理过户手续了。 如果房子已经过户到买方名下,其实银行什么时候放款对买方没有什么影响,无非就是还贷时间迟早的问题,所以完全可以不用担心。 而卖方因为着急房款需要早点到账,才更加着急。

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