贷款买房需要什么条件_贷款买房需要什么资料

  • 时间:
  • 浏览:42
  • 来源:房贷计算器

  贷款买房需要什么条件

  (1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);

  (2)贷款买房需要有稳定的职业和收入;

  (3)贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;

  (4)贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

  (5)贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

  (6)贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;

  (7)贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;

  (8)贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

  (9)以上条款借款人需同时具备,且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失,借款人应负赔偿责任。

  贷款买房需要什么资料

  (1)贷款买房申请人及配偶(如已婚)的身份证,外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》

  (2)贷款买房申请人婚姻状况证明:已婚、未婚、离异

  (3)与售房房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议,及有关证明文件

  (4)《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明

  (5)贷款买房申请人收入证明(盖单位公章)

  (6)贷款买房申请人在职单位营业执照副本复印件(加盖公章并体现当年年检)

  (7)其他银行要求的文件。

  

猜你喜欢

平安智贷是什么贷款?

平安智贷并非平安集团旗下的贷款产品,平安各大官方渠道无法申请平安智贷,目前也没有发现平安智贷有官网或微信公众号、手机APP等申请渠道,所以,大家如果遇到推销平安智贷的电话或者广

2019-11-21

建行分期通可以提前还款吗?

可以打建行的客服热线申请提前还款,提前终止后,剩余未入账的分期本金会一次性入账,并计算入最低还款额,需要一次性还上,手续费方面,已经收取的费用银行不退,剩下没收的银行也就不收了

2019-11-21

融e借有额度被拒 原因有这些

融e借是用于个人合法合规消费用途的无担保无抵押的人民币贷款,很多人都想申请融e借以解决资金问题,在申请的时候却发现融e借有额度被拒,那么融e借有额度被拒的原因是什么? 融e借

2019-11-21

循环信用卡怎么申请?

所谓循环信用卡其实是一种骗局,银行并有推出循环信用卡这一产品,循环信用卡就是利用信用卡套现的手段来占用银行资金,这是属于违法行为。因此并没有正规银行可以申请到循环信用卡。但是对

2019-11-21

外汇点差大好还是小好?

对于外汇交易者来说,点差越小越好,因为点差就是交易者的交易成本,也就是在价格没有变动的情况下,买入和买入外汇之间的差额。 点差能够严重影响你交易策略的收益。甚至比你认为的还要

2019-11-21