贷款买房银行流水要求:房贷必须要银行流水吗?

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  • 来源:房贷计算器

  大家买房在向银行申请贷款时,银行会要求借款人提供银行流水,来审查贷款人是否有偿还本金和利息的能力。那么买房贷款银行流水要求是什么?银行流水不够怎么办?

  房贷必须要银行流水吗

  办理贷款买房有的银行只要收入证明就行,有的要银行流水,建议换家银行再试试。

  贷款是要打分的,一般看以下情况,流水差不一定就不行:

  1、收入证明:全职的,兼职的,个体的。职业岗位越好,分越高。

  2、银行流水:没流水扣分多,但有的银行不看。要回单位开证明,证明你发工资都是现金,提供工资单;马上开始存钱,多少比没有好。

  3、个人资产:物业,车,有价证券,存款,

  4、个人信用记录:有没拖欠银行钱,赖着卡数,经常逾期还款等不良现象,

  5、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行。

  

     买房贷款银行流水是一方面,如果可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。

  还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!最后告诉你一句,放心吧,按揭贷款很容易批贷,因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值,如果这是你的第一套房贷,银行基本不会查!

  办房贷银行流水的要求

  1、对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

  2、对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

  3、银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

  4、银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

  

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