贷款买房银行流水不够怎么办?

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  • 来源:房贷计算器
以前买房,只要提供单位开具的收入证明即可,并盖上红色的宣章。然而,后来,银行发现收入证明可能有水分,于是大部分银行都要求提供银行流水,以证明购房者的还款能力。同时,一般要求,个人每月还贷款不超过总收入的50%,而最好是控制在收入的30%以内,比如你月收入10000,最好还款在3000以内。问题来了,如果银行流水不够,又该怎么办?

第一种方法;自制流水。自制银行流水并不是让大家造假,而是针对特殊人群。比如有的是自由职业者、个体户,有的单位工资是发现金,甚至通过支付宝等转账,这种情况下,可能他们实际收入很高,但是因为转账方式多样,银行流水很难满足要求。这种情况可以自己每月固定时间往银行存入一定的资金。注意,千万不要当天存入,第二天就转走或者取出,这就会让银行怀疑你的流水是假的。 第二种方法,增加共同还款人。在购房贷款时,可以选择一个人做主贷,另外的家庭成员作为第二贷款人。可以选择夫妻,也可以选择父母作为共同还款人。但尽量选择收入高的,这样有利于贷款审核通过。需要注意,因为一般60岁以后不能贷款,所以,选择父母作共同还款人的话,在贷款年限上有要求,具体要求咨询相应银行。 第三,提供其他证明。比如说你可以一次性存入较大金额的存款,如果你有股票、房产或者是汽车,可以提供相应的财产证明,以证明你的还款能力。

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