贷款买房优缺点及贷款购房的流程介绍

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  贷款买房优缺点及贷款购房的流程介绍


  现在买房已经发展成为人们奋斗的普遍目标,而购房的房款对于许多人来讲都是一笔巨额的开支,贷款买房也是目前购房者普遍采取的购房方式。下面是小编分享的贷款买房的优点与弊端,一起来看看吧。


  贷款买房的优点


  1、投入少。通过相关按揭贷款的方式购房,好像已经变成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行来借钱买房,不必让我们马上花费很多钱,就可以买到自己居住的房子,所以我们贷款买房的个优点,就是钱少也可以买房。


  2、资金活。从角度说,贷款购房者可以选择把资金分开,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再其他项目,这样资金使用更灵活。


  3、风险小。按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。


  贷款买房的劣势


  1、债务重。如果贷款买房,购房人要负担沉重的债务,这对任何人而言都不轻松。目前商业贷款首套房首付少三成,利率低基准为7.05%,大多数上浮10%为7.775%。而二套房首付少六成,利率少上浮10%。明显可以看出,贷款需要支付的利息相当高。


  2、流程繁。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时阅读,由于现在银行贷款额度紧张,审批严格,等贷时间长则半年,贷款将整个购房时间拖长了不少。


  3、不易卖。因为是以房产本身抵押贷款,所以房子再出售困难,不利于购房者退市。


  以上就是你了解贷款买房吗?贷款买房好吗的介绍了。买房是很多人一生中重大的事情,需要花费很多积蓄,甚至需要按揭贷款背负十几年或二十几年的债款。所以银行 贷款—利 率 网,买房一定要慎重,贷款买房更要谨慎小心,不然不仅影响个人用户信用,而且影响自身的生活。(来源:南^方^财^富^网)

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