的确是应该提前还款,对于自己的资产更加有利,为什么要这样说呢?

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  • 来源:房贷计算器
的确是应该提前还款,对于自己的资产更加有利,为什么要这样说呢?

  根据相关的数据显示,在11月的时候全国首套房贷款平均利率是5.71%,大约是基准利率是1.2倍,同比去年上涨6%,所以房贷利率上涨,而存款利率呢?

  银行定期存款利率基本上很难上涨,而且大部分的存款利率普遍不会超过5%,一般来说一年期银行定期理财的收益率为2.25%,三年期定期理财产品收益率为3%至5%之间。

  这样看来,贷款利率是远远高于存款利率的,所以如果在银行具有足够的偿还房贷的资金,最好是及时还款,可以避免财产损失存款利息和贷款利率之间的差。

  银行的房贷和银行的定期存款

  银行的定期存款是银行从公众吸收而来的资金,然后偿还储户利率和本金,而银行则是可以把储户的存款拿去房贷,收取贷款利息,从存款和贷款之间赚取利息差是银行的主要收入来源。很自然,房贷利率就是需要高于存款利率了,要不然银行也不可能实现盈利。

  所以及早使用在银行的定期资金来偿还银行的贷款是最划算的选择,避免资产在贬值的基础上面扩大贬值。但是如果可以拿存款进行其他投资创造更多的财富,可以远远多于房贷的利息支出,则是可以选择进行投资,但是投资有风险,需要谨慎考虑,不可盲目。

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