夫妻双方申请房贷,一方征信良好无负债另一方征信无逾期有负债,能否申请房贷?

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夫妻双方申请房贷,一方征信良好无负债另一方征信无逾期有负债,能否申请房贷?

夫妻双方共同贷款买房,一方作为主贷人,主贷人月收入为月均还款额五倍左右(月均还款额约两万),且无任何贷款记录和信用卡逾期记录。另一方为共同贷款人,共同贷款人的有未结清的贷款记录和信用卡欠款(金额约占购房首付10%),但两年内没有逾期记录。这种情况是否会影响房贷的审批?(贷款银行为工商银行,购房地点上海) 郑州这边的审批来看问题不大,具体对上海的政策不是很了解。但是有一点是肯定的,上海金融的政策只会比内地宽松,不会更严的,我推测在上海问题也不大。 在做贷款审批时,会查看借款人夫妻双方的共同收入、负债以及征信状况,据你的描述来看,征信是没有问题的。收入其中一方已经高于月还款额的五倍,很明显是很优质的,目前最大的问题是有负债。 其实负债这个指标在贷款审批过程来说是因人而异的,收入高的人,容许的负债就越高。我举个例子,在县城里,月工资三千,我最多容忍的负债,信用卡欠款额度大约为五万。但是你放在上海,如果只容忍五万,那上海人肯定不愿意了,五万还不够出去玩一次的。 所以来说上海对负债的容忍应该是相对来说比较高的,但再高还是会有一个限度的,对于你的首付金额的10%是多少有多少也不清楚,但鉴于你的收入比较高,这些应该都不会有什么问题。

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