在银行做贷款的时候需要注意哪些问题?

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  • 来源:房贷计算器
实话实说,应该是有影响的,因为银行做房贷是需要看你的征信的,而征信还是那个征信,但考量标准即不同,因为当月逾期和最近连续逾期证明你目前的经济状况非常差,那么你想想就在这时候,你去申请房贷会批吗?我觉得不会。

  那么需要怎么办呢?有的银行如果没有连三累六的情况,就需要你马上把欠款还上,然后打印一个还款的明细就可以了,而有些就不是了,需要你的逾期银行出具复杂手续甚至要求你上浮利率才可以。

  征信记录有逾期,对于房贷申请肯定是有影响的,但不是有逾期就直接拒绝。银行对于房贷审批也会人性化对待,特殊情况也会根据实际情况决定。

  一般情况下,对于有逾期记录,担心房贷无法审批,可以选择从其他途径筹集资金,提高首付款,降低贷款比率,毕竟房贷属于抵押贷款,首付款多交又降低贷款额,银行的风险就会小很多,审批几率也就会同比增大。

  如果是夫妻共同买房,也可以使用征信记录较好的一方的名义来申请房贷,这样几率为大一些。如果是单身,还可以借用父母的名义,总之达到目的就可以,谁容易通过谁申请。

  而如果因特殊情况无法使用上述方法,就得结合逾期情况来定了。逾期只有两个月,并不是严重逾期,银行也会放宽审核标准。如果无法审批,可以去信用卡所在银行,申请非恶意欠款证明,这样就可以打消房贷审批机构的顾虑,从而达到通过放贷。

  使用银行信贷业务,就难免因为种种原因产生逾期,但银行看的只要不是恶意逾期,且逾期后保持良好的征信记录,是对其他业务没有影响的。

  所以,尽量不要逾期,逾期一次赶紧还上。而贷款的逾期比信用卡要重要和危险,千万小心。

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