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办理房贷需要什么资料?2018购房贷款资料清单

  现在买房大都会选择贷款,很少有人全款买房。那么办理房贷需要什么资料?购房贷款都需要什么材料呢?

  购房贷款需要哪些资料

  1、主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证);

  2、主贷人及配偶(如有)户口本;

  3、主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);

  4、主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开,只要在规定格式上填写单身声明签字即可);

  5、主贷人以及配偶资产证明(如需);

  6、首付款证明;

  7、买卖双方签定的《房屋买卖合同》;

  8、房屋买卖合同共有人上述资料;

     买房贷款需提供收入证明

  1.对于每个人来说都有自己的信用报告,而且我们如果之前有向一些金融的机构提供过工作证明,还有一些基本信息请确保和下次提交的一致!贷款就是看信用,我们一定要注意信息的一致性。

  2.公积金和社保缴存时长就是好的工作时间证明,通过社保公积金就可以暴露你的工作年限,在填写你的工作时间时,需要根据这些证明资料来填写。

  3.开收入证明要遵循实事求是的原则。首先要符合自己银行流水,其次一定要结合自己工作类型和当地经济情况,后要和公司大小、经济情况相符合。

  开收入证明的注意事项

  1.收入金额至少要是月供的2倍,当然是越多越好,收入越高银行批贷的可能性越高。

  2.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章,而且必须是圆章。

  3.开收入证明必须要盖章,复印收入证明是无效的。

  4.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具,加盖公章。

  5.收入证明要注意必须的格式。

  

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