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刚买的房子下跌了,银行的房贷会因此减少吗?

房价可以下降,但是债务不会消失,银行房贷当然不会因此减少。

  不管是真正的市场经济,还是局部的市场经济,商品都要遵循供求关系影响价格的基本规律。

  世界上不存在一直涨价的商品,房子当然也是。

  财智成功曾经说过,合理的房价就是人均月收入可以在当地买一平米房子。对于高收入人群来说,一个月收入能买精装修使用面积的一平米。对于低收入人群来说,月收入可以买稍偏位置的一平米毛坯房建筑面积。房价合理,居民才有钱储蓄,才有钱消费,才敢生二胎,才能给子女更好的教育条件。

  如今的房价,显然已经跟充满气的牛一样在天上飞了。不管是飞的久了被风水日晒爆掉,还是漏气慢慢落下来,降价都是必然的趋势,否则将拖累整体国民经济一起走向深渊。

  高位接盘的房奴是不幸的,买房买在顶部,就跟炒股在5800点入场一样,刚眼看着房价还在往上涨,一转眼就掉头飞速下降。

  可怜之人,必有可恨之处。如果不是一群人盲目接盘,房价会一直保持高价吗?不是每个高位接盘的人都是真正的刚需,或者为了孩子上学,或者为了结婚,相当比例都是投资。

  对于刚需来说,买房后房价涨跌,对于自己已经没有太大关系了,要做的就是每个月足额还房贷。银行从来不是慈善机构,特别喜欢锦上添花,但是很少雪中送炭。

  房价即使暴跌50%,银行也不会倒闭。只要房奴每个月还贷款,银行一分钱都不会少赚。只要房奴放弃还贷,银行就会立即收走房子,拍卖后如果不够偿还贷款,还会继续向贷款人追讨差额,可以说旱涝保收。至于房奴,一无所有,只剩债务。

  所以即使房价下降,房奴能做的选择依然是继续还款,并且努力还贷,不断供。

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