利率上浮的时候如何控制你手里的贷款

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  • 来源:房贷计算器
当前贷款利率上浮明显,全国首套房平均贷款利率已经接近5.7%高位。对于绝大多数人来说,如果手上有存款,提前还款是最好的选择。

  之所以建议提前还款,是因为当前保本并且稳定的理财方式很难达到5.5%,甚至达到5%都困难。即便是利率较高的三年期大额存单,利率上限也不过是4.2%左右。

  随着资管新规实施,未来理财产品的风险也将不断加大。理财资金会进入股市,一旦亏本投资者自负。今年赚6%,明年亏10%,亏得狠了也许亏30%甚至50%,这样的理财产品你还敢选吗?

  既然理财收益大多超不过5%,几年下来存贷款利息差就是不小的数字,提前还款不但能节省大笔利息,还能减轻还款压力,提升生活品质。

  注意我说的是绝大多数人,而不是所有人,就是因为有人是做生意开工厂开公司的,对于资金有较大需求。如果投入到自己的生意里面,能够有更高的回报,或者手上资金充足能够避免企业出现资金短缺的情况,显然持有一笔存款更合适。这种情况下提前还贷就不如先把钱存起来理财了。

  银行出于多赚利息的目的,在提前还款时一般不提供缩短还款年限的选择,我们就以贷款100万元,贷款利率5.5%,一次性提前还款30万元看看能省多少利息。

  但是,一味吃着政策红利,只顾自己赚钱赚得

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