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契税

  • 父母的房子直接低价卖给子女,可以少交税吗?

    父母的房产如何过户给子女是很多人都比较关注的一个问题,众所周知,房屋过户有赠与、继承,买卖三种方式,很多人会说,父母的房子过户给子女采用赠与和继承的方式不划算,因为如果涉及到以后要出售,那么需要交20%的个税,那么父母的房子可以用低价卖给子女的方式来少交税吗?...

    2020-08-16 22
  • 为什么说首套房很重要?这三大优势一定要知道!

    大家在买房时都会被问到所购买的房屋是不是首套房的问题,这是因为首套房和二套房或三套房有明显的差别,购买首套房会有很多优惠,国家也会给予首套房的购房者很多购房优惠政策,如果你有首套房的购房资格,那么请好好珍惜。购买的房屋能被认定为首套房必须满足以下条件:1、购房...

    2020-08-13 34
  • 房产更名有几种方式?

    房产更名实际上就是将房产过户,将房屋产权过户到另一人名下,比如父母将房子过户给子女,朋友将老人赠与你,卖房者将房子卖给买方,不管是哪一种过户都会产生费用,现在房子更名有哪几种方式呢?1、继承,父母将房子过户给子女,也就是子女继承了父母的房子,需要房产更名,此种...

    2020-08-12 21
  • 郑州缴房契税需要什么资料 分情况讨论

    买房办理房产证时需要缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费,缴费时需要准备好相关证件,那么郑州缴房契税需要准备什么资料呢?一起来了解下吧! 郑州缴房契税需要什么资料? 【1】纳税人未婚:身份证、购房发票、购房合同、户口本; 【2】纳税人已婚:身份证、购房发票、...

    2020-08-03 30
  • 首套房契税什么时候退 具体情况如下

    众所周知,在购房的时候是需要缴纳一个房屋契税的,这是我国房屋买卖交易必须缴纳的一个税种。而对于人们购房,首套房是有一定的契税优惠政策的,通常情况下是在正常的契税基础上给予减半的优惠。首套房契税优惠一般是在购房时缴纳契税之后再退还优惠部分,那么首套房契税一般什么...

    2020-08-01 34
  • 首套房契税怎么算 详细内容如下

    所谓契税是我国买卖房屋必须缴纳的一个税收,通常情况下契税是按照购房合同中房屋价款1.5%的税率来进行征收的。但是首套房的契税往往又会有所不同。那么首套房契税一般是要怎么算?一起来了解一下。 首套房契税怎么算? 对于首套房契税,在购买房屋的时候只要能够提供无房...

    2020-08-01 26
  • 房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?

    在生活中,我们可能由于各种需求需要将自己的房产过户出去,目前我国房产过户方式主要有三种,分别是赠与、继承和买卖,对于这三种过户方式,很多人往往不知道该如何选择,那么房子过户给子女,继承、赠与和买卖哪个更划算?1、赠与。很多朋友为了免去房产过户的费用,会选择赠与...

    2020-07-11 39
  • 房地产过户是什么意思?

    房地产过户是指房地产产权转移的过程,过户的方式包括转让、买卖、赠予、继承遗产等,不同过户方式所收取的费用不一样,继承主要费用为继承权公证费用,赠与主要费用为个税+契税+公证费,买卖主要费用为营业税+个税+契税。...

    2020-07-07 30
  • 契税退税在哪个部门办理?

    契税退税在地方税务局办理。契税退税的流程为:提出申请——填写申请表,报送材料——审核,审核通过后,一般在10个工作日内办理完结退税手续。如不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。...

    2020-07-06 37
  • 什么是契税 买房契税税率多少

    我们的生活是离不开税收的,许多事情都会涉及到税收,在各种税收中,契税算是单次征收时数额比较大的了,那么什么是契税呢?一起来了解与一下吧。 什么是契税? 契税是指在不动产产权发生转移的时候征收的一种税,缴纳契税的主体为不动产产权转让时产权的承受人,契税按照不动...

    2020-07-06 31
  • 新房与二手房贷款区别 主要是这些不同

    随着买房的越来越多,但由于购房资格的限制,很多人都没有资格购买新房,只能购买二手房,很多人都不知道新房与二手房贷款的不同,下面就和大家说说新房与二手房贷款区别。 新房与二手房贷款区别 【1】年限不同 新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为3...

    2020-07-03 42
  • 房屋契税怎么算 房屋契税的计算方法

    契税是不动产产权发生转移的时候所需要缴纳的一种税,我国最常见的缴纳契税的情景就是买房的时刻了,契税依据房屋价格作为计税依据,那么房屋契税具体是怎么算的呢? 房屋契税怎么算? 【1】对于首套房:建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144...

    2020-07-03 35
  • 办房产证需要多少钱 主要需要缴纳这些费用

    房产证是购房者取得房屋的合法所有权的凭证,有朋友购买房屋后需要办理房产证,那么办理房产证需要多少钱呢?一起来了解下吧! 办房产证需要多少钱? 办理房产证并不是统一的价格,不同地区、不同的房型对应的缴费金额不同,须以实际缴费结果为准。一般情况下,办理房产证主要...

    2020-07-03 31
  • 二手房过户费怎么算2020 二手房过户费一览

    早前,北京二手房的销售量出新高了。二手房受欢迎也是情理之中的事情,二手房的价格相比一手房比较便宜一些,所以生活中有不少人都喜欢购买二手房。那么,二手房过户费怎么算2020? 二手房过户费怎么算2020? 二手房过户费包括契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登...

    2020-06-20 86
  • 买二手房要交哪些税 要缴纳的费用包括这些

    随着房子被重视之后,房价是逐日逐夜的增长。房价的不断飙升,导致大多数购房者只能贷款才能买得起房子。而且,对于不是很赋予的家庭来说,只能选择购买价格不是很高的二手房。那么,买二手房要交哪些税? 买二手房要交哪些税? 买二手房要交的税费包括交易税、营业税、契税、...

    2020-06-17 42
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