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二手房交易

  • 二手房买卖交易要注意哪些事项?你真的清楚吗?

    现在市面上的新房基本都是期房,一般购买新房后1-2年才可交房,因此很多想要早日入住的购房者会在买房时选择二手房进行交易,二手房交易有自己的优势但是如果购房者稍微不注意也会产生一些不必要的麻烦,因此购买二手房用户也需要注意以下事项,以免日后后悔。1、一定要核对清...

    2020-08-14 13
  • 二手房交易税费和新房一样吗?

    二手房交易税费和新房是不一样的。在二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费。二手房税费中的交易手续费按照2.5元/平方米×建筑面积的方法计算,新房税费的交易服务费按照建筑面积(平方米)×3元的比例计算。...

    2020-06-20 57
  • 二手房交易税费谁出?

    通常情况下,二手房交易税费是由购买方和出卖方各自承担相应的税费。也就是说,在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担。在实际二手房交易中,一般都约定由购买方承担全部的税费。如果各自承担的话,购买方需要缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税以及产权转移登记费...

    2020-06-20 43
  • 二手房交易税费怎么算 具体情况如下

    现在不少人在购房的时候都会选择购买二手房,其中一个主要原因在于购买二手房可以省去一笔装修费,还能实现马上入住。但是相比一手房而言,二手房则多出了一笔需要缴纳的税费。那么具体二手房交易税费是要怎么计算?一起来了解一下。 二手房交易税费怎么算? 二手房...

    2020-04-20 36
  • 二手房交易注意事项有哪些?干货来了!

    现在二手房交易非常红火,一些位置、配置好的二手房比新房还要贵,如果大家准备入手二手房,那么有很多方面需要注意,今天希财君就来简单介绍一下。1、二手房的权利性质不动产的权利指的是房屋和土地的权利性质,从房屋的权利类别来看,分为商品房、限价商品房、房改房、集资房、...

    2020-03-28 42
  • 二手房交易需承担哪些税费 2019二手房交易税费有哪些

    在买房中的有很多朋友,会选择购买二手房,那么购房二手房需要缴纳些什么费用呢? 在很多的二手房交易中,因为对费用的缴纳没有弄清出现过不少纠纷,也有在私下约定交易这也是可行的。只要是买房的话,就一定要提前了解清楚这些规定。 先来了解下二手房交易,购房要承担哪些费...

    2019-11-26 270
  • 二手房交易怎么给钱最安全 一定要做资金托管

    买房置业是人生大事,一定要多加注意,特别是二手房的购房交易过程中更容易出现房权纠纷问题,为了避免纠纷、防范风险,如何付款能让交易过程更加安全呢? 二手房交易怎么给钱最安全? 如果当地房管局没有资金监管服务,想要在二手房交易中保障资金安全,可以去银行...

    2019-11-19 108
  • 申请的购房贷款还未还清 可以卖房吗?2017二手房交易攻略

    贷款买房后,遇上继续用钱的事情,不仅贷款还不上了,自己也没有多余自己可以拿出来,该怎么办?只能做最坏的打算,卖掉房子了。那么,如何才能卖掉自己手中还有银行贷款的房子呢?想要处理还有银行贷款的房产,我们应该怎么做?首先要做的,是确认你的房产证。不管有没有银行贷款...

    2018-09-08 192
  • 二手房有贷款时该如何进行交易?2017二手房交易过程介绍

    不管是全款买二手房还是贷款购买二手房,二手房的交易过程都是比较特殊的。在购买二手房时,二手房有没有抵押贷款在,对于交易的影响也是非常大的。我们一起来看看二手房的不同状况下,该如何进行二手房交易吧。2017二手房交易过程详细介绍。一、全款买房,房东无贷款1、二手...

    2018-09-08 217
  • 2017二手房交易注意事项 贷款未偿清的二手房不要买

    如果要购买二手房,你一定要注意,在交易之前,看好二手房的产权问题,特别是二手房的住房按揭贷款还没有偿还完毕时,购买二手房的买家一定要多费点心。二手房买卖中,最担心的就是房产产权有问题,住房贷款没有还完,也能算是一个产权隐患问题。一般来说,贷款没还清的房子处于抵...

    2018-09-05 216
  • 按揭贷款没还清的二手房可以买卖吗?二手房交易攻略

    二手房比新房省事省时间,相比花时间等新房,很多人还是更愿意去贷款买房二手房的。不过,在贷款购买二手房时,有一个问题需要注意,那就是,还有按揭贷款没有还清的二手房,能买卖吗?贷款没有还清的房子肯定不能买卖,必须要先还清贷款,次啊可以进行下一步的交易流程。一般来说...

    2018-08-31 212
  • 二手房交易过程中如何申请银行的房屋交易资金监管?

    买房卖房,本身就有很多资金问题和流程问题需要解决,如果是进行二手房交易,那涉及的问题就更多了,没有一个不是大问题的,我们绝对不能掉以轻心。如果购房者暂时无法全款购房,需要找银行做按揭贷款。此时,买卖双方该如何找银行申请二手房交易资金监管呢?贷款算总结了一下,在...

    2018-08-30 164
  • 深圳挤压楼市泡沫 二手房交易评估价上调50%

    继深圳监管部门排查首付贷风险后,深圳市房地产经纪行业协会近日发布提示,4月1日起深圳二手房交易评估价格将上调50%左右。业内人士认为,此举措可打击短线炒房客,为楼市价格过快上涨降温。此外,中国证券报记者获悉,深圳地区银行层面也开始严控贷款风险,严查首付资金来源...

    2018-08-28 263
  • 二手房交易契税发票是什么?契税发票丢了可以补办吗?

    契税票即契税完税证明,在二手房买卖中十分重要。如果契税发票丢了怎么办?对二手房贷款购房的交易过程有影响吗?能不能补办呢?我们一起来看看。一、契税票是什么?有什么作用?契税票即契税完税证明,发票的用途主要有以下几点:在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实...

    2018-08-27 221
  • 2018年贷款购买二手房步骤是怎样的?二手房交易注意事项

    2018年贷款购买二手房步骤是怎样的?二手房交易注意事项?一般来说,大多数购房者在买二手房的时候都愿意找中介代理,因为二手房交易过程长、环节多、手续复杂,因此交易前在的风险也比较新房更大。在立契过户未完成、放宽未交付前,每一个环节都可能出现差错,导致前功尽弃。...

    2018-08-26 234
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