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二手房

  • 二手房交易流程及费用 你要知道这些

    如今房价是越来越贵,想要拥有属于一套自己的房子并不容易,除了购买新房也有不少人愿意选择购买二手房,但你了解二手房的交易流程和费用吗?如果想要了解,或许可以看看这篇文章哦。 二手房交易流程 【1】了解该二手房:最好是进行实地看房,在交易中心做房屋产权调查; 【...

    2020-09-05 17
  • [按天配资交流]2月楼市新开工数据腰斩 3月资金压力恐增大

    新冠肺炎疫情爆发以来,大部分城市房地产市场的开发、销售都按下了暂停键。3月16日,国家统计局公布了2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售和2月份商品住宅销售价格变动情况。数据显示,前两个月全国房地产的开发投资、开发企业新开工、房屋竣工数据、房企土地购置面...

    2020-08-29 26
  • 二手房和新房贷款利率一样吗

    二手房和新房的贷款利率是基本没有差别的,都是按照央行的基准利率上浮一定比例执行,具体的实际利率还需要银行对贷款申请进行审批后才有结果,银行会结合借款人申请业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等进行综合考量,最终确定贷款的利息。...

    2020-08-16 27
  • 二手房贷款年限

    一般二手房贷款年限为20年,并且还需要满足贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房贷款需要的材料有:1、夫妻双方身份证原件以及复印件。2、签订的购房合同或购房意向书。3、首付款凭证原件以及复印件。4、户口簿原件以及复印件。5、贷款机构要求的其它证明材料。...

    2020-08-13 27
  • 买二手房要交哪些税?

    买二手房要交契税、个税、增值税、营业税、印花税五种税,其中契税、个税、增值税和营业税都是按照二手房的具体情况来进行收取的,并且不同的房屋类型,要交的税费是不一样的。...

    2020-08-07 25
  • 二手房按揭贷款流程和时间

    从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。二手房的贷款流程如下:1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间,由银行联系指定的房地产...

    2020-07-13 46
  • 二手房按揭贷款多久放款

    二手房贷款的手续比较繁杂,这期间每个阶段的时间都是不定的,所以从申请贷款到审批通过、银行放款,这整个期间要花费的时间并不是一个定数,大概是需要一个月左右不等的时间。因为从购房者签订房屋买卖合同,提出贷款申请,房产评估机构进行评估到出评估报告就需要一周左右的时间...

    2020-07-10 42
  • 二手房贷款首付比例多少 详细情况如下

    随着房价的攀升,二手房也成为当下人买房的一个重点方向。二手房由于其特殊的性质,在购房的时候有很多和购买新房是不一样的。特别是在办理二手房贷款的时候,所受到的影响因素也是比较多的。那么二手房贷款首付比例一般是多少?一起来了解一下。 二手房贷款首付比例多少? 二...

    2020-07-05 42
  • 二手房利率和新房利率一样吗?

    二手房利率和新房利率是一样的。 贷款利率跟新房二手房没有什么关系,主要是跟购房人有关系,看是首套住房还是二套住房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。...

    2020-07-05 38
  • 二手房贷款流程 详细流程如下

    现在在买房的时候,不少新房都是属于期房性质的,购买期房的一大弊端就是不知道购买到交房是需要经过一段时间等待的。而二手房购买之后,若是内部装修比较好的话,甚至可以直接入住。而就目前的房价来看,不少家庭购买二手房也是需要贷款的。那么二手房贷款流程是怎么样的?一起来...

    2020-07-05 40
  • 新房与二手房贷款区别 主要是这些不同

    随着买房的越来越多,但由于购房资格的限制,很多人都没有资格购买新房,只能购买二手房,很多人都不知道新房与二手房贷款的不同,下面就和大家说说新房与二手房贷款区别。 新房与二手房贷款区别 【1】年限不同 新房贷款年限长,二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为3...

    2020-07-03 41
  • 怎么购买二手房最划算?这些问题一定要注意!

    对于很多家庭来说,买房是一件大事,毕竟买房要花费一大笔的费用,所以很多购房者都希望在买房的过程中可以节约一些支出,有些购房者会选择购买比较便宜的二手房,但是二手房是个人与个人之间的交易,所以价格方面也可以商量,那么如何购买二手房最划算呢?下面是买二手房的一些技...

    2020-06-30 39
  • 二手房满二年和满五年有什么区别,交多少税

    二手房满二年和满五年是有区别的,区别主要是交税金额上,满5年交的比2年的少,具体如下:一、契税普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。二、个人所得税普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%...

    2020-06-28 49
  • 二手房可以贷款吗?

    二手房可以贷款的。 其实二手房同样可以申请贷款,不过二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的,而不是按房屋的成交价来计算的。另外,在签订二手房买卖合同的时候,一定要按照正规的流程进行。...

    2020-06-22 50
  • 二手房过户费怎么算2020 二手房过户费一览

    早前,北京二手房的销售量出新高了。二手房受欢迎也是情理之中的事情,二手房的价格相比一手房比较便宜一些,所以生活中有不少人都喜欢购买二手房。那么,二手房过户费怎么算2020? 二手房过户费怎么算2020? 二手房过户费包括契税、印花税、交易费、测绘费以及权属登...

    2020-06-20 83
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