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公积金怎么买房?除了买房还能做什么

公积金是现在很多公司都会给自己的员工缴纳的一种福利,但是很多公司缴纳的公积金其实并不多,大家都知道公积金贷款买房跟公积金账户内的余额是有关系的,想要使用公积金贷款还要看账户内有多少钱,如果钱少,公积金也可以另用,那么公积金怎么买房呢,除了买房还能做什么呢?

一、公积金怎么买房

1、借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。

2、公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会查看贷款申请人的个人征信报告,在调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、贷款申请人如果通过了银行的审核,便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、借款人签订了贷款合同、贷款承办银行在确认抵押登记办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。

二、公积金还能怎么用

1、其实很多地区都有可用公积金支付房租的规定,只要房租支出超过家庭收入一定比例,并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证,并就可以用公积金付房租了。

2、如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过低生活保障范围或特困救助范围。

3、公积金用于修建、翻新、大修住房一般只适用于在农村集体土地。职工及配偶可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金,提取金额合计不超过修建房屋的费用。

4、缴纳公积金的职工家庭成员(不仅限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。职工提取公积金的 申请日期应在出院之日起1年内;并且申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

上面几种公积金的用途,是大家在日常生活中使用的比较多的,除了买房,一般租房使用的比较多,很多朋友的公司每个月缴纳的公积金也就几百块,刚好够一些城市的租房费用,这样算下来,倒也可以,自己在外租房的朋友中的来说也省了这笔租房费用了。

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