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公积金异地买房可以么?使用公积金买房需要注意什么问题

买房是很多中国家庭的头等大事,因为现在的房价很高,选择贷款买房就成为了普遍的选择,尤其是具备条件的人都会选择使用公积金买房,享受比商业贷款低一些的利息,从而节省一大笔费用。对于人们来说,了解公积金异地买房可以么是很有必要的,同时,对于使用公积金买房需要注意什么问题也应该清楚。

公积金异地买房可以么?

1、异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的:

2、下列其中之一的原件、复印件:房屋权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用;身份证原件、复印件。购买二手房的:下列其中之一的原件、复印件:买卖契约(含契税完税凭证)、房屋权证书、购房借款合同;

3、份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的:住房借款合同原件(申请须提供复印件);借款银行出具的现时贷款余额证明原件;身份证原件、复印件。

使用公积金买房需要注意什么问题?

1、首先确定能不能用公积金申请,如果想要用公积金贷款,主要看四个因素:你买的房子支持不支持,你的公积金账户有没有问题,你的征信有没有不良记录,公积金中心是否支持;如果这四个因素有一个不支持,那就不能用公积金贷款。比如说商业用房、车库这些非居住用地是不能用公积金贷款的。

2、而且不同地方对公积金账户的缴存比例,缴存次数,断缴,补缴有不同的要求,如果你的公积金有断缴记录,很有可能申请不到公积金贷款哦。再比如想用公积金异地贷款买房,这就需要咨询下公积金中心是否支持。其次要学会如何用好公积金,如果能用公积金贷款,接下来要考虑的就是如何用足贷款额度,用足贷款时间了。

3、一般来说,公积金的额度是根据房屋的价格,当地公积金中心确定的贷款额度,公积金账户余额,还款能力这四个方面计算的,从这四个条件中选出的值就是你能贷的高额度。如果小伙伴想要申请公积金贷款,可以综合这四个因素,尽量让自己的公积金贷款额度高。比如贷款买房前,先不提取公积金,因为有可能会影响贷款额度。

总之,我们每个人在一生中几乎都会遇到买房的问题,因为它是我们四大需求衣食住行中的重要一环,如果能够享受到公积金贷款,无疑是非常划算的,可以给我们的资金压力带来很大的缓解。希望上文为大家总结的关于公积金异地买房可以么以及使用公积金买房需要注意什么问题的相关知识,可以为有需要的朋友们带来一定的帮助!

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