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公积金可以还房贷吗?如何用公积金来还房贷呢?

公积金对于大家来说并不陌生,一般很多人听到公积金这个词时只是停留在用公积金贷款买房的这个角度,公积金是很多人工资的一部分,公积金除了可以用了贷款外,公积金可以还房贷吗?如何用公积金来还房贷呢?这些问题可能是很多人都会遇到且不知道如何解答,那么小编今天就来谈一谈这些问题。

公积金可以还房贷吗

1、其实公积金是可以用来还房贷的,可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,需要采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。

2、那也可以从公积金帐户中提取出余额,提前归还贷款。提前还贷后,需要贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后,需要贷款人必须继续按月还款。

3、停还期的欠息,不收罚息,不计复利,需要在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式来还贷。

如何用公积金来还房贷呢

1、我们需要提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。

2、我们需要申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、需要购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》,由信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

4、具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要

上面介绍公积金可以还房贷吗以及如何用公积金来还房贷呢这方面的知识,通过上问的讲解,相信大家对于公积金贷款以及利用公积金还房贷这方面的知识有了一定的了解,利用公积金还房贷可以减轻压力,同时又能够充分发挥公积金的作用,不同地区的标准会有一定的区别,具体情况还要咨询专业人员。

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