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公积金可以跨省买房吗?使用公积金需要具备什么条件

公积金贷款买房,因为可以享受到比商业贷款低一些的利率,因此,在人们买房的时候是首要考虑的一个方式。现如今我们国家的交通非常的方便,各个城市与省份之间的联系也密切了很多,一些家庭的子女会因为很多原因选择离开自己的家乡,到其他的省份去发展,当他们的父母想要使用自己所在城市的公积金为其他省份的子女买房的时候,就需要知道公积金可以跨省买房吗的答案,同时,还应该清楚使用公积金需要具备什么条件。

公积金可以跨省买房吗?

2014年的10月9日,住建部、财政部、央行等联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将要实现异地互认。武汉住房公积金管理贷款管理科科长张颖介绍,

2015年1月5日,《长江中游城市群四省会城市住房公积金异地贷款实施细则》公布,政策正式落地执行。长江中游城市群四省会城市——武汉、长沙、南昌、合肥,住房公积金缴存实行异地互认和转移接续;职工在就业地缴存公积金,在户籍地购买自住住房的,可向户籍地公积金申请公积金个人住房贷款。

使用公积金需要具备什么条件?

贷款对象应当符合以下三个条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(有的城市要满1年),如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外。

没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

贷款用途必须专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。具备一般住房贷款应具备的条件:

总而言之,人们在买房的时候普遍喜欢使用公积金贷款的方式,因为最终会为自己节省一大笔的资金。即使在其他的省份买房,人们也还是会考虑一下能否使用自己的公积金,将其提取出来用以最大化的利用。希望上文为大家总结的关于公积金可以跨省买房吗以及使用公积金需要具备什么条件的相关知识,可以为有需要的朋友们带来一定的帮助!

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