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公积金可以提取吗?公积金的用途有哪些?

住房公积金对于许多有意购置商品房的人而言,无疑极为重要,然而对于许多有房一族而言,公积金便显得有些鸡肋。那么公积金都有哪些用途呢?一起来看一下吧!

公积金都有哪些用途?

1、申请贷款买房

购房者可以申请公积金贷款买房。公积金贷款的好处是贷款利率低,商业贷款5年以上基准利率为4.9%,而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。但需要购房者注意的是,个人住房公积金贷款是有最高额度限制的,例如北京最高额度以家庭为单位为120万。

2、提取公积金支付房款或月供

如果购房者采用了商业贷款的方式购房,购房者及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。很多人都认为可以提取公积金用来支付首付,其实公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

另外公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

3、建造、翻建、大修具有所有权的自住房

职工购买建造、翻建、大修自住住房,且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金余额,提取金额合计不超过修建房费用。房屋大修可以提取公积金,但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。装修不在住房公积金提取范围内,因此购房者申请装修提取住房公积金是不行的。

4、退休养老用

购房者在退休后可以取出公积金,当养老金使用。

5、纳入低保或特困范围时可提取使用

在很多城市,如果职工属于低保或特困人群可以申请提取公积金来满足日常生活所需。

6、治疗重大疾病

在全国大部分城市,如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,可申请提取住房公积金,提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分。

7、租房

租房也可以用到公积金。但需要注意的是每个城市的租房提取额度和要求不同,有的是需要租房发票,而有的则是约定提取。

8、销户提取全部余额

如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。例如离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。

以上就是公积金用途的相关介绍,购房者不仅可以申请公积金贷款,满足一定的条件还可以申请公积金提取,如果你也缴纳了这部分费用,不妨利用起来吧!

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