1. 首页
  2. 公积金贷款计算

额度不够用,是什么影响了你的公积金贷款额度?

说到房贷,小编觉得可怕的不是房贷被拒,而是房贷额度不够用。确实,贷款买房时,如果银行批的房贷额度不够用,那跟房贷被拒又有什么区别呢?一样都会导致无法正常买房。

timg.jpg

  额度不够用,是什么影响了你的公积金贷款额度?

  现实中,相信很多人都有遇到过房贷额度不够用的情况,为了让大家更好的申请房贷,避免出现房贷额度不够用的情况,下面,小编就告诉大家影响公积金贷款额度的因素都有哪些?

  一、公积金账户余额

  公积金贷款额度取决于公积金账户余额的多少,余额越多可贷额度就越大,如果你的公积金账户余额很少,那么可贷额度自然就很少。

  所以申请公积金贷款之前一定不要提取公积金账户余额,因为一旦提取了公积金,那么公积金账户余额就为零了,余额为零也就意味着公积金贷款额度为零。

  二、借款人信用评分

  与其他银行贷款产品一样,公积金贷款额度也受到借款人的信用影响,如果借款人信用非常好,那么可贷额度自然就高,如果信用一般,那么银行在批额时自然会缩减额度。

  所以平时要多积累信用,按时还款,一定不要逾期,信用的积累有很多方式,比如刷信用卡、购买银行的理财产品等,这些都做法可以提升信用评分,有利于提高可贷额度。

  三、房龄

  很多人都知道房龄会影响房贷申请,所购房屋房龄大,公积金贷款额度一般不高,房龄越小,可贷额度就越大。

  所以贷款买房时一定要注意房龄的大小,最好不要购买房龄太大的房子,否则不仅房贷额度不会高,而且房贷还可能会被银行直接拒绝。

  四、收入

  收入是影响公积金贷款额度的最直接因素之一,收入的高低直接反映了借款人的还款能力,收入高的人还款能力强,银行也更放心把钱借给他,因此批的额度自然更大。同样地,收入低的人可贷额度自然更小。

  小小金融小编提醒,若想获得足额的房贷,申请公积金贷款时一定要提供足够多的财产证明,只要财力足够强,银行一般都不会缩减房贷额度。

本文来自投稿,不代表本人立场,如若转载,请注明出处:https://www.daikuansuan.com/gjjdk/15176.html