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长沙银行公积金个人贷款的相关常识

家住长沙的严先生近日打算购房,并公积金贷款,目前他已经看中了长沙银行的住房公积金个人贷款。对此他想了解一下它的定义、贷款对象及办理流程。

针对严先生的这个疑惑,房贷计算器的贷款顾问来为其说明:要知道,住房公积金个人贷款是指由长沙住房公积金管理中心运用住房公积金,通过抵押或质押委托商业银行向购买、建造、大修自住住房的职工发放的贷款。这里它的贷款对象为在长沙市(含四县)城镇购买自住住房,并按时足额交纳住房公积金一年以上且继续正常交纳、且首次申请贷款、具备偿还贷款本息能力的个人。

另外关于它的办理流程,按照长沙银行的规定,具体如下:一、申请:借款人按长沙住房公积金管理中心的要求准备资料并提出借款申请。二、受理:由长沙住房公积金管理中心个贷经办人受理。1、审查借款人提供的资料:借款人书面申请、借款人及其配偶的身份证、户籍证明、婚姻证明复印件、房屋所有权证、担保人身份证复印件等。2、确定保证方式:(1)住房抵押;(2)住房公积金质押;(3)第三方公积金保证、单位担保。3、经办人员填制《贷款申请审批表》。三、审批:长沙住房公积金管理中心根据《贷款申请审批表》进行会签审批。凡需向长沙住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款的借款人需要咨询贷款申请、审批等业务流程请登陆长沙住房公积金管理中心网站查阅。四、贷款发放:根据长沙住房公积金管理中心和我行签订的《委托承办住房公积金个人贷款业务合同》,我行受托发放个人住房公积金贷款。根据长沙住房公积金管理中心发出的《个人住房公积金委托贷款发放通知书》,借款人、长沙住房公积金管理中心、我行三方签订《个人住房公积金借款及抵押合同》。借款人持有效身份证、相关合同、私章到我行经办支行(汇丰支行)办理贷款发放手续。

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