醴陵公积金贷款条件有哪些?2018醴陵公积金贷款流程

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醴陵公积金贷款最高额度为50万元,如果能够申请到最高额度的公积金贷款,在醴陵买房,还是轻而易举的。不过,申请醴陵公积金贷款的条件有哪些呢?醴陵公积金贷款流程是怎样的呢?来跟着房贷计算器一起来看看!

一、醴陵公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力。

2、湖南省范围内按月足额缴存6个月以上的在职职工(不含铁路分中心缴存职工)。

3、在株洲行政区域内购买、建造、翻建、大修住房的;

购、建房时间在3年内(或房产证在1年内);

按规定比例交纳首付款;

购房合同已备案或自建房主体建造一层以上的。

4、职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力。

每月还款额(含其他债务)不超过家庭收入的50%;配偶未缴存公积金的。

贷款月还款额不得超过借款人缴存工资基数。

5、个人信用状况良好。

6、同意提供中心认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。

二、醴陵公积金贷款流程

(一)贷款申请审核和受理。

申请人将贷款需提供的资料交公积金中心柜台审核、受理。

(二)申请信息录入。

经审核符合贷款资格的申请资料由中心柜台人员将申请信息录入公积金中心贷款系统。

(三)贷款情况调查。

公积金中心或担保公司对申请情况进行调查核实。

主要采取现场调查和谈话等方法,核实购、建房的真实性、贷款资金的使用方向和收入来源等情况。

(四)贷款审批。

公积金中心根据借款人提供的资料及调查情况确定贷款额度、年限和担保方式。

(五)签定合同和办理抵押或质押手续。

(六)发放贷款。

房贷计算器提醒:贷款发放之后,购房者记得要按时还贷,不要有逾期,否则会影响自己的个人征信


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