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退休了还可以办理个人住房贷款吗?房贷申请条件介绍

我朋友的爸爸最近想要买房,但是他已经退休了,朋友知道的贷款申请,多半都是要提供工作证明什么的,但是她爸爸已经退休了,所以她也不知道她爸到底能不能申请的到买房贷款。如果职工退休了还能够申请的到贷款买房吗?房贷申请条件介绍。

一、退休职工也可以申请个人房贷

从理论上来看呢,退休职工也是可以申请银行的住房贷款的,只要借款人的年龄还在60周岁,都是符合银行的申请标准的。

为什么大家潜意识里都认为退休了就申请不到银行贷款了呢?

这主要还是因为大家对于银行规定的申请条件中的工作收入印象太深,确实,如果是没有工作收入的人,的确是很难获得银行给予的贷款资金的。

不过,只要借款人的年龄还在60周岁以内,且能够提供一定的还款能力保障的,都是能够获得资金支持的。

二、退休职工申请房贷需要满足哪些条件?

1、女性年龄在60周岁以内,男性在65周岁以内。申请到的房贷年限一般不会很长,如果有个人收入和还款保障,最多也就只能够在额外增加5年的贷款年限。

2、如果能提供共借贷款的人,那么两个人的年龄加上贷款年限的这个数字,也要满足在退休年龄之后最多5年的数据内。

3、退休职工虽说理论上能够申请贷款,但是从实际操作的角度来看,还是找一个共借人比较妥当。

4、除了找共借人,想要买房的退休人员也可以用家庭的名义去找银行申请房贷。

房贷计算器提醒:退休人员贷款买房的流窜和条件和一般的贷款流程条件都差不多的,只是在贷款年限上会有所差别,申请者也可以通过已家庭为名义,或直接提供共借人来延长年限。

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