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贷款买房如何减轻还贷压力?

贷款买房是时下非常普遍的一种现象,尤其是年轻群体更加倾向于这种方式。我国房价的持续走高,让家庭很难一次性负担高昂的购房金额,而年轻人也缺少必要的积蓄,就更需要通过贷款来解决住房的问题。那么同样是贷款购房,有没有什么办法可以减轻还贷的压力呢?

贷款买房如何减轻还贷压力

首先,可以改变还款的方式。等额本息和等额本金两种方式各有利弊,对于刚出来工作没几年的人来说,经济实力没达到等额本金的条件,等额本金是逐月递减本金,利息会比等额本息少很多,但是每月的还款比等额本息的还款要多还一些。所以,如果你感到还款压力大,可以改变还款方式,每月的还款额最好不要超过月收入的40%.

其次是延长还款时间。在选择贷款的时候,一般都希望越早还完越好,但是还款的时间得根据你目前的实际收入挂钩,如果每月的还款额已经超出你现在的月收入的40%,那这样的还款是不健康的,肯定会感觉压力大。适当的延长还款时间是有益的,这样每个月的还款额会相应减少。

第三,不需要提前还贷。如果商业贷款数额不多且公积金贷款也在用公积金抵扣的话,那么就不需要提前进行还贷。可以用存款进行相应的理财投资,目前只要达到年收益率在5%的理财产品的话,基本上可以不用提前还贷。

第四,学会理财。除了一定要量入为出、每月强制性的储蓄之外,还要有个合理的理财方式,如果能适应股票类的理财也是不错的选择,但要切记投资有风险,一定要谨慎进行。

除了这些以外,在购房贷款时选择合适的平台也非常关键,比如通过房贷计算器来贷款的话,就能够明显的减轻还款压力。因为房贷计算器拥有更加灵活的还款方式,你可以根据自己的实际情况进行调整,而且贷款的利息也有很大的优惠,能够很大限度的降低还款压力。在这样的环境中,贷款人不会出现压力过大的情况,贷款的清还会更顺利。

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