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贷款疑问之- 二手房公积金贷款年限是多少?

现代社会大家都苦于高昂的的房价,买不起房子。想贷款新房子的首付和分期也高得吓人。年轻人没有这么多的资金,所以二手房成为了年轻人的首选。那么,二手房公积金贷款年限是多少呢?公积金贷款有什么要求呢?就让房贷计算器给你解答吧。

下面是房贷计算器给出的答案:

1.最长年限

贷款年限最长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。

2.利率标准

住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为4.。住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款最高不超过25万元,若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。

公积金在现在有着举足轻重的作用,它对于大多数人来说是买房子的重要途径。对于中国人来说没有房子安全感就得不到保证。所以,大家一定要早点为以后买房子做准备。现在二手房公积金贷款年限你知道了吗?以上由房贷计算器提供。

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