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补充公积金的作用是什么-

补充公积金的作用是什么?“年冲”能省利息。所谓的“年冲”,就是用公积金账户中的余额是来一次性的抵扣贷款的本金。房贷计算器小编了解到,根据规定,“年冲”资金是将优先是偿还公积金贷款的本金。

“年冲”的好处在于,你可以是一下子是大大的降低公积金贷款的剩余额度,可以是来节省公积金贷款的利息,这一点想必是很多的人是所看重的。

不过,需要考虑到的是,公积金贷款的成本是相比商业贷款来说是更低的,而多数人的公积金“年冲”,并是不能是大幅的减轻商业贷款的压力。

而且,“年冲”的话需要是将资金是累积一年的,而公积金的存款的利率是较低的,这一年的当中你的公积金只是享受了较低的存款利息,是从货币时间价值的角度来考虑并不合算。

手续的方面,如果是原本的是签订的是“月冲”协议,想要更换为“年冲”,需要原协议满一年,是向有关的部门是提交申请的即可。

按需选择冲还贷方式

实际上,在我们一般的购房时,对于是每月的还款金额已经是有一个预估和衡量的,通常的情况下,是不至于到负担不起或是非常是吃力的地步。

因此,一般的是建议大家是采用“月冲”的方式是来冲抵贷款的,这样是既享受了低息贷款,同时是每月的还款的压力也是能有所减轻的,闲余的资金可以是更好的是地为家庭的生活是服务的,也是可以是适当的做投资。

当然,如果是遇上退休的或是收入突然是降低等的情况,也是可以考虑公积金年冲,这样随着本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。

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