衡阳公积金贷款额度与贷款期限规定

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近日,家住衡阳的马女士看中了一套住宅房,并打算公积金贷款购买。现在关于它的贷款额度和贷款期限规定,她想了解一下。

针对马女士的这个困扰,房贷计算器的小编来为其介绍。根据衡阳市住房公积金管理中心的规定,(一)最高限额规定:1、不得超出购买、建造、翻建或大修自住住房总价款的70%;2、拆迁购房其购房总金额应扣除拆迁安置补贴;3、借款人及其配偶已提取住房公积金购买、建造、翻建或大修自住住房,同时需要申请贷款的,提取与贷款总金额不得超过购买、建造、翻建或大修自住住房总价款;4、借款人以房产作抵押的,不得超过抵押房评估价值的70%;5、借款人以本人及其配偶住房公积金(住房补贴)账户余额作质押的,不得超过质押物价值的100%;以他人住房公积金(住房补贴)或其它的质押物作质押的,不得超过质押物价值的80%。贷款最高限额由管委会确定并公布。(二)贷款期限规定:1、借款人最终还贷期原则上不得超出法定退休年龄;2、用房产作抵押的,其房产竣工时间至贷款合同约定到期日的期限不得超出国家规定的房产有效期限。贷款最长期限由管委会确定并公布。

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