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苏州住房公积金新政策

应届毕业生在求职的时候,都会非常关注该公司是否会缴纳五险一金,这个一金指的就是公积金。公积金之所以如此重要,是因为其涉及到买房贷款等一系列问题。那么苏州住房公积金新政策是怎样的?有没有让我们的贷款买房之路变得更加顺畅呢?

苏州住房公积金新政策

从去年的五月十五日,苏州市住房公积金贷款政策得到进一步的放宽调整。本次的调整涉及贷款最高限额、贷款额度计算公式、首付款比例、二次使用公积金贷款利率等多个方面。

其中,增加贷款额度计算公式,除继续执行按个人账户余额10倍计算贷款额度的公式外,增加按职工还款能力计算贷款额度的公式,由职工自主选择。

按职工还款能力计算贷款额度的公式为:借款申请人(含符合计算贷款额度条件的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数之和35(月)贷款年限。

同时,苏州除了在这方面进行的政策调整之外,其他住房公积金新政策也为在苏州贷款买房给了一定的帮助,即:

家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元,存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元;

职工首次使用公积金贷款购买自住住房的,首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;

取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定,即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。

不过即使是有了这样的新政策,我们也可能遇到因为之前将资金用于自我投资导致存款较少,不足以支付购房首付,或者贷款的额度还是不足以买房等问题。这时候我们可以通过房贷计算器互联网金融平台来为我们补足余款,轻松购房。

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