公积金贷款办不下来是怎么回事？公积金贷款比商贷划算，但办理条件要高，如果我们公积金贷款办不下来会是因为什么呢？下面我们来看下公积金贷款被拒的几个原因。
1、有正在还贷的公积金贷款或商贷
公积金贷款主要是保证刚需，如果用贷款购买了一套房且没有结清贷款，就不能用公积金贷款。所以贷款前要将其他贷款结清，否则是会被拒的。
有的城市只审核公积金贷款，多数城市会同时审核公贷和商贷。也就是说，只审核公贷的城市，如果你用商贷购买了第一套房子且贷款未结清，还是可以用公贷买房的。同时审核公贷和商贷的，如果任意一种贷款未结清，购房者都不能申请公积金贷款。
2、个人信用有污点
个人信用这一点已经是老话题了，无论什么贷款，基本都会查看你的征信。初次贷款的朋友要特别注意，签合同交订金前要查看自己的征信。
3、住房公积金断缴
公积金断缴会影响公积金贷款买房，特别是在申请住房公积金贷款之前，借款人申必须连续按月缴存住房公积金。
既然申请贷款前不能断缴，那获得贷款后能断缴公积金吗？
据了解，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
4、逾期还款
公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。
讲真，公积金贷款买房真的减少了好多压力，有公积金的最好用公积金贷款，公积金不够也可以商贷来凑。不过，在办理公积金贷款时也不要想得那么容易，比如小编在上文提到的四点都是在公贷过程中容易被拒的点，希望大家申贷时稍加注意。
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