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申请住房公积金贷款需要注意哪些问题

对于上班一族来说对于公积金一定不会陌生,公积金一般是是企业作为给员工的福利为员工所缴纳的,公积金对于买房者来说无疑有一个非常大的优势,那就是公积金贷款买房利率比较低。目前市面上贷款买房主要的形式有三种,分别是公积金贷款,商业贷款以及组合贷款。公积金前面以及说了是所缴纳的公积金可以用作公积金贷款;商业贷款指的是没有缴纳公积金的只能采用公积金贷款;而组合贷款指的是公积金缴纳的库存不足之时对于不足的部分可以申请商业贷款。对于可以获取利率比较低的公积金贷款,申请住房公积金贷款需要注意哪些问题呢?下面房贷计算器小编就来给大家详细介绍一下关于这方面内容吧,希望对于大家有所帮助。

1、贷款申请人在申请公积金住房贷款的过程中需要以书面的形式向住房公积金管理中心提出书面申请,在申请表中填写好如实的信息资料。

2、市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。

4、在这里要特别提醒购房者,办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,最好现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。

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