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用公积金贷款可以享受的优惠政策

用公积金贷款可以享受的优惠政策?房房房,买房似乎是一个永恒的话题,那么,你知道公积金贷款可以享受哪些优惠吗?一起和房贷计算器小编去看看

李女士是厦门某企业的公积金业务经办人,最近的公司是有几位同事是想申请公积金贷款买房的,他们是都已经是连续的缴存公积金是超过6个月的,满足贷款的条件。由于之前既没提取公积金,也没申请过公积金贷款,所以想了解一下,对于他们这种情况的,申请公积金贷款有没有优惠政策。

答案是肯定的!

职工满足公积金贷款条件,并且没有使用过公积金的,在申请贷款时有两大优惠政策:

1、在计算贷款额度时,按公积金存储余额之和的20倍计算,但不超过公积金贷款额度的上限。比如,夫妻俩的公积金存储余额之和有4万元的,如果没有公积金使用记录,则可以最高申请60万元的贷款(两个人申请贷款最高额度为60万元),如果其中有一个人有使用记录的,就只能申请40万元的贷款。

2、可以享受公积金贷款的保底优惠,即两人或两人以上申请贷款,公积金存储余额之和的20倍不足36万元的,可放宽至36万元;一个人申请贷款,公积金存储余额之和的20倍不足18万元的,可放宽至18万元。

还有两类特殊人群可以享受公积金贷款优惠

一类是经市人才工作领导小组办公室认定的市领军型创新创业人才,只要正常缴存公积金,且借款人均无公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽到60万元。

另一类是现役军人的配偶,在申请公积金贷款时已满足连续缴存6个月公积金的条件,且借款人无公积金提取、贷款记录的,贷款额度可放宽至60万元。

除此之外,购买经济适用房还有一些优惠政策哦!购买经济适用房的,无论借款人是否有过公积金贷款或提取记录,贷款额度都可放宽至公积金储存余额的20倍。并且借款款人中两人或两人以上符合贷款条件的,公积金余额之和的20倍不足36万元的可放宽至36万元,只有一个符合条件的,公积金余额20倍不足18万元的可放宽至18万元。

这些优惠政策你都了解了吗?

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